Servicios
Alquiler de su vivienda:
Antes de dar comienzo a la relación contractual, solicitamos la documentación acreditativa y confirmamos la veracidad de la misma, efectuando las averiguaciones oportunas. Una vez esté todo confirmado y correcto, procederemos a la firma del contrato, domiciliación de recibos y/o cambio de suministros, etc.
Posteriormente y rodado ya el alquiler, realizamos un seguimiento durante todo el contrato de arrendamiento, estableciéndonos como nexo entre ambas partes, y actuando de mediadores desde las situaciones más sencillas hasta las más complejas que puedan surgir durante el mismo.
Una vez se de informe por cualquiera de las partes de la intención de finalización del contrato, procederemos a la redacción del documento de rescisión, acordando la forma en la que será devuelta la vivienda.
Se revisará la misma y en función del estado en que se encuentre, se procederá a la devolución total o parcial de la fianza, dando por finalizada la relación contractual.
Venta de su vivienda:
La venta de su vivienda es un trabajo que haremos juntos, y decimos juntos porque la comunicación entre propietario y agente debe ser actualizada permanentemente, para que su vivienda no sufra los desajustes propios de la falta de comunicación, como por ejemplo modificaciones en el precio, obras nuevas, etc.
Es muy importante que usted sepa que los usuarios hacen un barrido de información, y encontrarse la misma propiedad publicada con diferente precio y/o condiciones puede representar falta de seriedad. No queremos encontrarnos con esta situación, verdad?
Pues adelante! en principio, valoraremos su propiedad y definiremos el perfil de los potenciales clientes, para saber como encajar la publicidad de la vivienda y así encontrarle nuevo propietario.
Contamos con campañas publicitarias en los mejores portales de internet, tanto nacionales como extranjeros y en las redes sociales de mayor impacto.
Una vez encontrado el cliente, definiremos un plan de negociación y finalmente el seguimiento continuado de toda la operación, hasta la tramitación de contratos y escrituras.
Facilitamos la tramitación del CEE (certificado de eficiencia energética), obligatorio para venta y contratos de alquiler, por la Ley de Arrendamientos Urbanos desde Junio de 2013.
Entonces..., vendemos?
Alquiler vacacional:
El alquiler vacacional, si bien representa un extra en los ingresos, también genera un cansancio por parte de la propiedad ya que entre semanas o quincenas hay que hacer una limpieza exhaustiva de la misma con cambios de ropa de cama y baño incluidos que conllevan muchas horas de dedicación, como así también disponer del tiempo necesario para esperar a los inquilinos, que en ocasiones y debido a los atascos «veraniegos» no consiguen llegar a horario. En Alquimia le ofrecemos hacer este trabajo a un coste bajo.
Ofrecemos alquiler de lotes de ropa de cama y baño, servicio de limpieza y servicio de espera de los inquilinos (sean nuestros o no).
En caso de exclusividad Alquimia Inmobiliaria regala los "amenities de cortesía".
Contamos también con servicio de asistencia para los posibles imponderables que pudiesen surgir durante las estancias.
Deje la gestión de su vivienda vacacional en manos de Alquimia Inmobiliaria y disfrute solo de su rentabilidad si preocuparse de nada más.